Situé à Pessan, dans un environnement préservé à seulement quelques minutes d’Auch, le Château de la Trouquette est une propriété pleine d’histoire, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration de grande envergure. Accessible par une longue allée privative, le château domine un superbe domaine de 6,5 hectares composé de prairies, bois et espaces naturels offrant une vue dégagée sur la campagne gersoise.

Ce château, dont la silhouette conserve tout son charme d’antan, développe environ 500 m² habitables, auxquels viennent s’ajouter de vastes surfaces annexes à réhabiliter selon vos besoins. L’une des ailes du bâtiment ayant été entièrement démolie, le lieu offre aujourd’hui une opportunité rare de repenser une partie de l’architecture, que ce soit pour y reconstruire un volume harmonieux ou créer un espace contemporain en contraste avec la bâtisse d’origine.

Le propriétaire actuel a entrepris d’importants travaux de gros œuvre, notamment sur la toiture, les structures et certains planchers, offrant ainsi une base solide pour poursuivre la rénovation. De nombreux éléments anciens subsistent : murs épais, volumes généreux, distribution traditionnelle… autant de témoins du caractère unique de cette demeure.

Le Château de la Trouquette se prête à un large éventail de projets :
• résidence de prestige,
• maison familiale de caractère,
• gîte ou chambres d’hôtes haut de gamme,
• lieu de réception,
• projet touristique ou culturel.

Le calme environnant, la beauté du site, les vues dégagées et le charme historique du lieu en font une propriété unique, idéale pour un acquéreur en quête de caractère, d’espace et de potentiel.

Un château rare sur le marché, à redécouvrir et à réinventer entièrement.