En plein cœur de la ville, cet immeuble édifié sur trois niveaux au-dessus d’une grande cave voûtée offre un ensemble rare, mêlant charme de l’ancien et belles possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial aménagé en pâtisserie avec son laboratoire, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou pour un projet de transformation.

Les étages accueillent un espace de vie déjà partiellement structuré :

• une cuisine,

• une grande salle à manger donnant accès à une terrasse extérieure exposée Ouest, parfaite pour profiter du soleil couchant,

• une salle de bains,

• un WC,

• trois chambres ainsi qu’un dressing.

Le deuxième étage reste entièrement à aménager, laissant une large liberté pour créer chambres supplémentaires, studio, espace professionnel ou salle de loisirs selon vos besoins.

À l’arrière, un autre bâtiment de construction récente, donnant sur la cour, est également à aménager. De belles possibilités d’extension, de logement indépendant ou de locaux annexes s’offrent donc à vous.

L’ensemble, représentant 322 m² de surface bâtie, nécessite une rénovation partielle, mais bénéficie d'une localisation idéale en centre-ville, proche de toutes les commodités.

Un bien complet, modulable et plein de potentiel, parfait pour un investisseur, un artisan ou un projet mixte