Située au cœur de la campagne gersoise, à seulement quelques minutes d’Eauze, cette élégante demeure de caractère datant du début du XXᵉ siècle s’inscrit dans un environnement privilégié, au sein d’un parc paysagé et arboré de 1,22 hectare. Un lieu empreint de charme et d’authenticité, idéal pour les amoureux de belles pierres et de nature.

La propriété développe environ 442 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant de vastes volumes et une distribution harmonieuse des espaces.
Dès l’entrée, un hall spacieux dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée : une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les pièces bénéficient d’une belle luminosité et d’un cachet architectural préservé.

Le premier étage accueille quatre chambres, une véranda, deux salles de bains et deux WC, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou l’accueil de visiteurs.
Au deuxième étage, cinq chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC viennent compléter l’ensemble, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets.

La demeure dispose également d’une grande cave, d’une terrasse et d’un chauffage central au fioul desservant les deux premiers niveaux. Le parc, parfaitement entretenu, offre un cadre paisible et verdoyant et accueille une piscine, invitant à la détente et à la convivialité dans un environnement calme et préservé.

Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, notamment en matière d’assainissement. Les menuiseries en simple vitrage représentent un véritable potentiel d’amélioration énergétique et de confort, permettant de valoriser pleinement cette propriété de caractère.

Rare sur le secteur, cette demeure s’adresse aussi bien à un projet de résidence familiale de prestige, de maison d’hôtes ou à un projet patrimonial au cœur du Gers.