Au cœur du magnifique village de Fourcès (32250), classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette charmante maison de village idéalement située sur la place du village.

D’une surface habitable d’environ 123 m², la maison offre de beaux volumes, une distribution agréable et un véritable potentiel supplémentaire avec près de 30 m² à terminer d’aménager au deuxième étage.

Au rez-de-chaussée

La maison s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée de 14 m², fonctionnelle et conviviale.

Elle se poursuit par un salon de 17 m², chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, puis une agréable salle à manger de 14,50 m², idéale pour recevoir famille et amis.

Un petit cellier de 2,50 m² complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains de 2,80 m².

Au premier étage

Un grand palier de 15,80 m² dessert l’espace nuit et offre un bel espace de circulation.

Vous trouverez trois belles chambres de 16 m², 13 m² et 13 m², permettant d’accueillir confortablement une famille ou des visiteurs.

Une salle d’eau de 3,50 m², équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC, vient compléter cet étage.

Un débarras de 3,20 m² ainsi qu’une petite buanderie de 2,05 m² apportent également des espaces de rangement et de fonctionnalité appréciables.

Au deuxième étage

Un espace supplémentaire d’environ 30 m² loi Carrez, actuellement à terminer d’aménager, offre un véritable potentiel d’évolution.

Une petite salle d’eau est déjà présente mais reste à finaliser.

Cet espace pourra être imaginé selon vos envies : suite parentale, bureau, espace détente, chambres supplémentaires ou pièce de vie, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.

Les atouts

Emplacement privilégié sur la place de Fourcès

Environ 123 m² habitables

30 m² supplémentaires à aménager

3 belles chambres

Cuisine entièrement équipée

Salon avec poêle à bois

Salle d’eau + WC à chaque niveau selon configuration

Buanderie et espaces de rangement

Beau potentiel d’aménagement du dernier étage

Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif

Une maison pleine de charme, située dans un village gascon de caractère, qui saura séduire les amoureux de l’authenticité et du patrimoine.