Propriété de 246 m2 sur 3 hectares
Prix : 499 550 €
Cette magnifique propriété est composé d'une maison d'habitation de 246 m2 sur un terrain de plus de 3 ha. La maison se compsoe de la façon suivante : 1 cuisine américaine ouverte sur un salon lumineux, 4 chambres, 1 cellier, 1 arrière cuisne, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC et 1 grand sous-sol. l'agencement est fonctionnel, offrant des volumes confortables et adaptés à un usage familial.
A l'extérieur, le terrain d'une superficie de plus de 3 hectares, est en partie boisé et comprend : 1 piscine de 10 x 4 m, couverte par un dôme coulissant, 1 grande terrasse de 75 m2, 1 carport équipé de 22 panneaux solaires, 1 abri de jardin, 1 poulailler clôturé et une zone boisée composée essentiellement de chênes. L'ensemble des extérieurs est bien entretenu, offrant un cadre naturel, privé et agréable.
Eléments technique et énergétiques : Production d'électricité avec 22 panneaux solaires et un contrat de revente de l'énergie produite, chauffage central par pompe à chaleur, menuiserie double vitrage et isolation des combles ( laine de verre et isolation soufflée)
Appréciation générale : Cette propriété combine de belles prestations intérieures, un grand terrain arboré et des équipements technique récents et durables ( panneaux solaires, pompe à chaleur ). Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, d'autonomie énergétique partielle et d'un cadre de vie au calme, typique de la campagne gersoise.
Caractéristique :
Localisation : REANS
Surface habitable : 246 m2
terrain : 30000 m2
DPE : B
GES : A








