A découvrir sans tarder

Sur la commune de Lagraulet-du-Gers (32330), découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, implantée sur un vaste terrain de 2 810 m², bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées.

Développant 166 m² habitables, la maison se présente aujourd’hui au stade hors d’eau / hors d’air. Le gros œuvre est achevé, les menuiseries extérieures sont installées et une partie de l’installation électrique du sous-sol est opérationnelle. Les aménagements intérieurs restent à réaliser, offrant une opportunité rare de concevoir un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins.

La construction a été pensée pour recevoir une isolation thermique par l’extérieur (ITE). À noter : le sol de la partie habitation ainsi que celui de l’atelier en sous-sol sont déjà isolés.

Un espace de vie lumineux et tourné vers l’extérieur

Grâce à son orientation plein sud, la future pièce de vie profitera d’un ensoleillement optimal et d’une ouverture naturelle sur le paysage.
La maison dispose également :

• d’une terrasse de 29 m²

• d’un balcon de 6 m²

Des volumes rares en sous-sol

Le sous-sol total offre des surfaces particulièrement généreuses :

• Garage de 77 m² avec une hauteur sous plafond de 3,23 m (idéal camping-car)

• Garage de 59 m² (HSP 2,50 m)

• Atelier de 57 m² (HSP 2,50 m) avec baie vitrée et fenêtre

Une dépendance non attenante de 32,77 m² complète l’ensemble.

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Ces espaces conviendront aussi bien à un passionné d’automobile, un artisan, un collectionneur ou à tout projet nécessitant de grands volumes de stockage ou de travail.